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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 125 m2 LYON - 69006

Ref : 170

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR BROTTEAUX - RARE A LA VENTE

Appartement spacieux de type T5 converti en T4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente. Il propose de généreux espaces avec plusieurs terrasses orientées à l'ouest, bénéficiant d'un système de chauffage et de climatisation au sol par pompe à chaleur.

Au premier niveau, l'appartement se compose d'un vaste salon donnant accès à une loggia de 15 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 28 m² incluant un dressing, une salle de bain et un WC séparé s'ouvre sur une terrasse de près de 40 m² offrant une vue sur Fourvière.

En plus, ce bien est accompagné d'une cave.

Un double box fermé est proposé à 50 000€ en SUS.

Pour plus d'informations contactez notre agence Century 21 Rive gauche au 04.81.06.22.99. ou votre conseillère Vanessa Penya au 06.11.28.49.80

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (28,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

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