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4 pièces - 141,86 m2 LYON - 69006

Ref : 605

729 000 €

  • Honoraires charge vendeur
55 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 141.86 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

Secteur Massena-Vitton Lyon 6

Découvrez cet appartement de 142 m2 de type 5, situé en plein cœur du quartier Masséna entre le Cours Vitton et le Parc de la tête d'or.

Vous serez charmé par les volumes et l'aménagement de cet appartement.

Il comprend une grande entrée menant à un bureau, un salon salle-à-manger spacieux, une grande cuisine indépendante totalement équipée.
Côté nuit, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante, deux chambres, un espace buanderie et une salle de bain.
L'appartement offre de nombreux espaces de rangement dont un grand dressing.
Cet appartement familial ne compte aucun mur porteur et offre la possibilité de créer une 4ème chambre facilement.

Vous apprécierez sa proximité avec la ligne de métro A, les commerces mais aussi sa carte scolaire - sectorisation Lycée du Parc.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 au 04.81.06.22.99 ou Caroline AMOUYAL au 06.63.19.70.31

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 141,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1695 €
  • Charges de copropriété : 2128,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2128,61 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/04/2022

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