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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,86 m2 LYON - 69006

Ref : 589

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
54 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.86 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

** SOUS COMPROMIS **
LYON 6 - MASSENA

Au 12ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, découvrez cet appartement récemment rénové, très lumineux et sans vis-à-vis.

Composé d'un séjour avec coin bureau totalement équipé pour le télétravail (prises RJ45 et accès à la fibre), d'une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque, hotte, réfrigérateur intégré, d'une salle de bain avec baignoire et douche et côté nuit de deux chambres avec placards.
Cet appartement est climatisé et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Excellente classe énergétique DPE C
Les charges de copropriété sont maitrisées (environ 150 €/ mois).
Immeuble sur son terrain.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble en supplément.

De plus, vous apprécierez la proximité des commerces (Cour Vitton, Halles Paul Bocuse,etc) et des transports en commun (5 min à pied du métro Massena et 15 min de la Gare de la Part-Dieu, nombreuses lignes de bus et lignes T1 et T4 du Tramway).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Caroline Amouyal au 06.63.19.70.31.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Cave (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 18/10/2024

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