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2 pièces - 59,07 m2 LYON - 69006

Ref : 566
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59.07 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59.07 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

LYON 6 - MASSENA

Venez découvrir cet appartement de 59m² qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant une chambre spacieuse, un grand séjour avec un coin salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés.
Il est possible de créer une deuxième chambre côté cour.

Idéalement situé, à proximité des commerces du Cours Vitton et des Halles Paul Bocuse et des transports en commun, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et convivial.
Une cave complète ce bien.
Très bonne isolation - DPE classé C
Ravalement des façades sur rue et cour réalisés en 2012 et 2013.
Pas de travaux de copropriété à venir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Caroline Amouyal au 06.63.19.70.31.

LYON 6 - MASSENA

Come and discover this apartment of 59m2 which offers a pleasant and functional living space, including a spacious bedroom, a large living room with a dining area, an independent kitchen, a bathroom and separate toilet.
It is possible to create a second room on the courtyard side.

Ideally located, close to the shops of Cours Vitton and Halles Paul Bocuse and public transport, this property is perfect for those looking for a practical and friendly living environment.

A cellar completes this property.

For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact your Century 21 Left Bank agency on 04.81.06.22.99 or Caroline Amouyal on 06.63.19.70.31.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,6 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 480 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/12/2021

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