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Appartement F5 à louer 5 pièces - 188,11 m2 LYON - 69006

Ref : 465

4 000 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 188.11 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR TETE D'OR

Au sein d'une résidence de standing, située à 2 pas de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, en étage élevé, cet appartement saura vous séduire par ses vues exceptionnelles grâce à une triple exposition: Fourvière, les quais du Rhône, le Parc de La Tête d'Or ainsi que les tours de la Part-Dieu!
Cet appartement de 188 m² très lumineux, récemment restauré, est composé de :

- un grand hall carrelé
- un bureau
- un vaste séjour
- une cuisine indépendante avec balcon
- 3 chambres avec salle d'eau privative
- un garage dans l'immeuble de 16 m2.

Pour tout complément d'information, nous sommes à votre disposition au 04 81 06 22 99 ou 06 89 10 07 88.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 199,2 m2
  • Surface habitable : 188,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20,3 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Bureau (15,4 m2)
    • Cuisine (26,3 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau avec WC (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (12,0 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3122,63 €
  • Loyer de base : 3122,63 € par mois
  • Complément de loyer : 377,4 €
  • Charges forfaitaires : 500 €
  • Charges de copropriété : 500 €
  • Honoraires charge locataire : 2444 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1880 €
    • Etablissement état des lieux : 564 €
  • Dépôt de garantie : 7000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Nathalie journo EI, agent commercial (RSAC 919834242)

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