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Appartement F3 à louer 3 pièces - 84,62 m2 LYON - 69006

Ref : 463

2 622 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 84.62 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR BROTTEAUX

Disponible a partir du 6 janvier.

Découvrez ce superbe appartement de type 3 meublé, de 84,62 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme de standing, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace lumineux et spacieux offre une agréable pièce de vie.

La partie nuit donnant sur une rue calme, est constituée de deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou directement Nathalie JOURNO au 06.89.10.07.88.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour Cuisine américaine (48,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1421,62 €
  • Loyer de base : 1421,62 € par mois
  • Complément de loyer : 1078,4 €
  • Provision pour charges : 122 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 122 €
  • Honoraires charge locataire : 1100,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846,20 €
    • Etablissement état des lieux : 253,86 €
  • Dépôt de garantie : 5000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA119kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/06/2020

Bien proposé par Nathalie journo EI, agent commercial (RSAC 919834242)

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