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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 126 m2 LYON - 69006

Ref : 456

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 614028,44€
54 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

Spacieux appartement T5 de 126 m², situé au 6 étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Ce bien se compose d'une entrée menant à un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon de 5,5 m² exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que de trois espaces extérieurs supplémentaires.

À rafraîchir, il offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix, et un box fermé est disponible en supplément.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.81.06.22.99 ou directement Alexandre BUSSET au 06.13.46.96.19.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,4 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Salle à manger (11,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
    • Balcon (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 295 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/02/2024

Bien proposé par Alexandre busset EI, agent commercial (RSAC 949498356)

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