CENTURY 21 Rive Gauche
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4 pièces - 114 m2 LYON - 69006

Ref : 448

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 497200€
34 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES - Century 21 Rive Gauche
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Description

SECTEUR TETE D'OR

Venez découvrir cet appartement de type 4 de 114 m².

Situé au 3ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble Pitance, vous apprécierez sa proximité avec le parc de la Tête d'or ainsi que les commerces et transports de proximité.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour donnant sur un agréable balcon de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Il dispose également de nombreux rangements.
Coté nuit, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.

Cet appartement à rénover offre la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un second WC séparé.
Un box fermé complète ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Alexandre BUSSET au 06.13.46.96.19.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Loggia (11,1 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 396 €
  • Taxe foncière : 1850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 4752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Alexandre busset EI, agent commercial (RSAC 949498356)

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